خیار به معنای داشتن اختیار است و در حقوق این همان اختیاری است که فرد برای برهم زدن معامله دارد. خیار انواع مختلفی دارد که در ماده ۳۹۶ قانون مدنی ذکر شده است و ده نوع دارد. یکی از خیارات ذکر شده در این ماده خیار غبن است که در ادامه آن را به طور…
ثمن معامله در لغت به معنای بها و نرخ است و در حقوق منظور همان پولی است که بابت فروش مال بدست میآوریم. زمانی که فردی مالی را در معرض فروش قرار میدهد، مقدار پولی را که از نظر ارزش با مال برابر است را مشخص میکند که در اثر فروش مال دریافت کند. مقاله…
اجاره به شرط تملیک یکی از قراردادهای مهم و پرکاربرد است که دارای چالشهای حقوقی زیادی است. اجاره به شرط تملیک نوعی تعهد و اثر فرعی است که به عنوان شرط در عقد قرارداد تعیین میشود. در نتیجه بهتر است قبل از هر اقدام در تنظیم و انعقاد قرارداد اجاره به شرط تملیک از مشاوره…
عقد ودیعه یکی از عقودی است که در قراردادها از آن استفاده میشود. عقد ودیعه، عقدی است که دارای قواعد و ویژگیهای خاصی است که این موارد در قانون مدنی بیان شده است. استفاده از این نوع عقد در تنظیم قراردادها و پذیرش آن دارای اثرات و تبعات قانونی است که برای شخص پذیرنده ضمانت…
قرارداد خرید یا فروش زمانی کامل میشود که ملک از سوی فروشنده به خریدار تحویل داده شود. فروشنده موظف است که در زمان مقرر شده که به توافق طرفین رسیده، ساختمان و ملک مورد معامله را تحویل دهد. در صورتیکه بدقولی کند یا در تحویل ساختمان تاخیر داشته باشد، به موجب قانون با او برخورد…
داوری یک روش رسیدگی بر اساس اراده و توافق طرفین است و میتوان اختلافات بین طرفین را از این طریق حل و فصل کرد. پس باید گفت که داوری یک روش رسیدگی توافق محور است که به داوری اختیاری و اجباری تقسیم میشود. که این تقسیم بندی به آزادی طرفین بستگی دارد. یعنی اگر از…
همان گونه که میدانید هر ملک یا اموالی دارای سند است و تنظیم سند رسمی برای اموال وظیفهی ادارهی ثبت اسناد رسمی است. همچنین هر خودرویی دارای سند رسمی است که برای توقیف خودرو یا هر گونه اموالی از طریق اداره ثبت میتوان پیگیری کرد. در این مقاله ما قصد داریم اطلاعاتی در مورد توقیف خودرو از طریق اجرای ثبت بیان کنیم. پس اگر در این رابطه سوال یا مشکلی دارید بهتر است ابتدا این مقاله را مطالعه کنید.
انحصار وراثت املاک قولنامه ای یکی از مشکلاتی است که در رابطه با مسائل ارث و میراث به وجود میآید. املاک قولنامهای به خودی خود دارای مشکل هستند و زمانی که ملکی با سند قولنامهای به وارثان برسد، شرایط کمی پیچیده خواهد شد. در این مقاله به انحصار وراثت املاک بدون سند و مسائل پیرامون…
