بایگانی دسته بندی ها ملکی

اگر موجر و مستاجر به توافق نرسند و مستاجر به تعهدات خود بر طبق قرارداد عمل نکند، موجر این امکان را دارد که به شورا و یا دادگاه مراجعه کند و برای گرفتن حکم تخلیه اقدام کند. در ادامه شرایط و مراحل تخلیه ملک مسکونی را بررسی خواهیم کرد: تخلیه منزل مسکونی به چه صورت…

سرقفلی یک حق معنوی است که به معنی تقدم در اجاره یک ملک و ادامه تجارت در آن است و برای تاجر درنظر گرفته می‌شود. این حق بسیار مهم یک نوع دارایی معنوی محسوب می‌شود. تفاوت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه به طور اجمالی دو نوع سرقفلی وجود دارد: سرقفلی واقعی که حاصل…

مسائل حقوقی پیچیدگی‌ها و ظرافت‌های زیادی دارند که قطعاً هر یک از کارشناسان حقوقی و وکلا تنها می‌توانند در یکی از آن‌ها خبره و ماهر شوند. اما شاید یکی از پیچیده‌ترین و سخت‌ترین دعاوی موجود در دادگاه‌ها، مربوط به قوانین مالکیت و املاک است. در این مطلب می‌خواهیم توضیحات بیشتری درباره یکی از این پرونده‌های…

قانون افراز و فروش ملک مشاع در 6 ماده، در خصوص افراز املاکی که مشاع می‌باشند که در فروش آن تصمیم‌گیری نموده است. مطابق قانون فوق و آیین‌نامه اجرایی آن، برای فروش ملک مشاع ابتدا می‌بایست یک یا چند تن از شرکا، درخواست افراز ملک را به واحد ثبتی محل وقوع ملک ارسال نمایند. پس…