وکیل ملکی وکیلی است که متخصص دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به اموال غیر منقول است. معمولا پرونده های ملکی پیچیدگیهای زیادی دارد که برای حل آنها به حضور یک وکیل ملک خبره نیاز است. بهترین وکیل ملک در تهران کسی است که با وجدان و مسئولیتپذیر باشد. به دلیل اهمیت و حساسیت این دسته…
اجاره به شرط تملیک یکی از قراردادهای مهم و پرکاربرد است که دارای چالشهای حقوقی زیادی است. اجاره به شرط تملیک نوعی تعهد و اثر فرعی است که به عنوان شرط در عقد قرارداد تعیین میشود. در نتیجه بهتر است قبل از هر اقدام در تنظیم و انعقاد قرارداد اجاره به شرط تملیک از مشاوره…
سند از مهم ترین نوشتههایی است که برای اثبات دعوا در مراجع قضایی مورد استفاده قرار میگیرد و از اصلیترین دلایل برای اثبات حق است ولی باید بدانید که سند مورد ادعا باید حتما به صورت مکتوب و قابل استناد باشد تا بتوان آن را یک سند در نظر گرفت، درغیر این صورت یک سند…
در اين مطلب به يکی از مهمترين مسائل حقوقی پيچيده يعنی تصرف عدوانی میپردازيم. با خواندن اين مقاله به مهمترين سوالات شما پاسخ میدهیم:
تصرف عدوانی چيست؟انواع تصرف عدوانی، مراحل شکايت تصرف عدوانی
تصرف عدوانی در ملک مشاع چگونه است و مجازات تصرف عدوانی
قرارداد خرید یا فروش زمانی کامل میشود که ملک از سوی فروشنده به خریدار تحویل داده شود. فروشنده موظف است که در زمان مقرر شده که به توافق طرفین رسیده، ساختمان و ملک مورد معامله را تحویل دهد. در صورتیکه بدقولی کند یا در تحویل ساختمان تاخیر داشته باشد، به موجب قانون با او برخورد…
سند بر اساس ماده ۱۲۴۸ قانون مدنی، هر نوشتهای است که در مقام دعوی و دفاع، قابل استفاده باشد. بنابراین سند باید مکتوب بوده و در دادگاه قابلیت استناد داشته باشد. سند ممکن است رسمی یا عادی باشد. در این مقاله به بررسی انواع سند عادی و سند رسمی و روش تبدیل سند عادی به…
مال مشاع مالی است که چند نفر مشترکا و به صورت اشاعه مالک آن هستند. اشاعه ممکن است به صورت ارادی با خواست طرفین و در قالب قرارداد و یا به صورت غیرارادی و قهری از طریق مواردی مانند ارث ایجاد شود. برای فروش چنین مالی باید ابتدا به تقسیم آن مبادرت کرد. در برخی…
کاربری ملک به چه معناست و آیا امکان تغییر کاربری ملک وجود دارد؟ آیا میتوان ساختمان تجاری را به مسکونی تغییر داد؟ برای این کار چقدر باید هزینه کرد؟ نقش وکیل ملکی در تغییر کاربری ملک و … اینها سوالاتی است که ممکن است در ذهن افرادی که میخواهند ملکی بخرند بوجود آید. برای پیدا…
